Antico podere in pietra completamente ricostruito in stile rustico toscano negli anni 2004/2005 all’interno del parco naturale delle Colline Metallifere a circa 250 mt sul livello del mare.
La proprietà si compone di un ampio casale diviso in due trilocali e tre bilocali e di un cottage indipendente.
Sia il casale principale che la dependance sono ben rifiniti con pavimenti in cotto, soffitti in travi e mezzane e pareti in pietra.
Tutti gli arredamenti sono stati realizzati su misura ed in stile rustico toscano.
All’esterno di entrambi i corpi immobiliari porticati e zone esclusive di relax.
Completa la proprietà una piscina con un ampio solarium inserita in un contesto rurale (oliveto) con vista sulla costa tirrenica.
Sul terreno di proprietà si trova anche un rudere di circa 50 m2 già accatastato e con possibilità di ricostruzione.
Il terreno di proprietà è quasi 3 ha, 50% uliveto (240 piante circa) e 50% pineta.
Attualmente la struttura è utlizzata ad uso ricettivo con un'ottima redditività, ma la vocazione potrebbe essere anche esclusivamente residenziale.
Ogni appartamento dell’edificio principale è accatastato come civile abitazione e con pochi lavori non particolarmente impegnativi sarebbe possibile la trasformazione in villa monofamiliare.
Accesso tramite panoramica strada asfaltata che arriva fino a 250 mt e successivamente diviene strada pianeggiante in terra battuta.
Dettagli:
Immobile con 5 appartamenti: totali mq 308 circa
Annesso mq 77 circa
Piscina a cloro 12 x 6 m
Ottimo stato manutentivo, 2 cisterne acqua con collegamento acquedotto comunale, cappotto termico in sughero, riscaldamento a GPL, sistema d’ allarme, pannelli solari, impianto d'irrigazione, connessione elettrica interrata per non ledere il paesaggio
Distanze:
Suvereto 9 km
Mare 24 km
Massa Marittima 25 km
Pisa aeroporto 100 km
La stazione ferroviaria più vicina è Campiglia Marittima a 20 km. Mq 385. Soggiorno. Camere: 9. Bagni: 6. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 100.71 kWh/m2anno. Classe energetica: E. Rif.: 1001-84SC. Dinamica - R.L.M. Casa s.a.s., Via Tosco Romagnola Est 790 San Miniato.
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