IN ESCLUSIVA vendiamo romantico villino immerso nella tranquillità e nel verde, a poca distanza dal centro di Como. In splendida posizione con vista strepitosa sul lago e sulla città.
La villa si presenta con interni molto eleganti ed accoglienti, con un attento recupero dei materiali e finiture di pregio preesistenti, sapientemente integrate ove occorrente.
La casa è raggiungibile solo a piedi percorrendo una piacevole e panoramica scalinata, non sono quindi presenti p. auto nè box.
L' edificio si sviluppa su tre piani e si compone di due appartamenti. L'appartamento principale (di circa mq. 152 + terrazzi) è disposto su due livelli: al piano terra la zona giorno caratterizzata da un ampio locale di ingresso, un elegante e luminoso soggiorno, cucina e ripostiglio. Tutti i locali del piano danno accesso al panoramico terrazzo e al giardino. Al piano primo la zona notte, con scala interna di collegamento al piano terra, disimpegno, ripostiglio, bagno, tre camere matrimoniali, balcone e terrazzo esterno.
Al piano secondo un appartamento (di circa mq. 83 + balcone) completamente indipendente, caratterizzato da un ampio atrio di ingresso, una grande cucina con bel balcone, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio.
Le finiture interne sono splendide, con pavimenti in marmo bianco di Carrara, marmette colorate ottimamente recuperate, serramenti nuovi a taglio termico, porte in legno di colore bianco e parapetto scala lavorato in ferro battuto.
Ampio giardino terrazzato di circa mq. 1600. Attualmente la casa è messa a reddito. Mq 260. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Indirizzo villa: VIA SALITA PELTRERA. Zona: Borghi. Anno di costruzione: 1950. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 421.74 kWh/m2anno. Classe energetica: G. Uso vacanza. Rif.: S266. N-Retail S.r.l. unipersonale, Via Volta, ang. via Garibaldi 1/3 Como.
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